Ufficio legale
Sempre pronto ad aiutarla: verifica di documenti e gravami, preliminare, successioni, divorzi, locazioni e rogito. Ogni passaggio verificato perché la sua operazione sia sicura.
Consulente immobiliare · KW Lead · Lisbona
Comprare, vendere e investire a Lisbona, con strategia.
Valutazione gratuita Il mio impegno
Un processo chiaro, dal primo giorno al rogito
La accompagno in ogni fase, perché sappia sempre cosa succede — e perché.
- 1
Preparazione dell’immobile
Verifiche legali e documentali con supporto specializzato, strategia di prezzo basata su dati reali di mercato, foto e video professionali.
- 2
Marketing e tecnologia
Un piano di marketing concordato con lei: portali, campagne mirate, social media e open house, con il supporto di dati e intelligenza artificiale.
- 3
Gestione commerciale
Verifico motivazione e finanziamento di ogni acquirente prima delle visite, accompagno ogni visita e le invio report regolari.
- 4
Chiusura
Negozio nel suo interesse e coordino il preliminare, la banca e tutti i documenti fino al rogito.
Servizi
Come posso aiutarla
Vendere casa
Il prezzo giusto, una presentazione professionale e una trattativa che tutela i suoi interessi.
Scopri di piùComprare casa
Trovare, valutare e negoziare l’immobile giusto, con il finanziamento gestito da specialisti.
Scopri di piùGestione affitti
Canone di mercato, selezione accurata degli inquilini, contratto e registrazione fiscale.
Scopri di piùHouse Hunting
Cerco per lei, anche immobili off-market, così visita solo ciò che vale davvero la pena.
Scopri di piùTrasferimento e Settle In
Si trasferisce a Lisbona? Consigli sui quartieri, casa, codice fiscale, conto bancario e utenze.
Scopri di più Supporto completo
Un team al suo fianco, dall’inizio alla fine
Non è mai solo nel processo. Oltre al mio supporto personale, può contare su due reparti specializzati.
Ufficio mutui
Lavora con numerose banche per trovare la soluzione migliore per lei: confronta spread, tassi e condizioni, gestisce le pratiche e negozia il finanziamento — senza costi per lei.
Chi sono
Ciao, sono Gustavo.
Ho scelto di imparare sul campo: organizzazione di eventi in Portogallo e in Germania, importazione e commercio di auto e la disciplina di un atleta agonista di kickboxing. Porto questa energia — e questo rigore — in ogni operazione.
Di più su di meDomande frequenti
Uno straniero può comprare casa in Portogallo?
Sì. Non esistono restrizioni per gli stranieri che acquistano immobili in Portogallo. Servono un codice fiscale portoghese (NIF) e, in pratica, un conto bancario portoghese: posso aiutarla con entrambi tramite partner di fiducia.
Posso ottenere un mutuo da non residente?
Sì. Le banche portoghesi concedono mutui ai non residenti, di solito con una percentuale massima di finanziamento inferiore rispetto ai residenti. Il nostro ufficio mutui confronta per lei le offerte di diverse banche.
In quali lingue lavora?
Può scrivermi in italiano. Lavoro in portoghese e inglese, e l’intero processo può essere seguito a distanza con visite video e documenti digitali.
Quanto costa una valutazione?
La valutazione è gratuita e senza impegno. Si basa su vendite reali e recenti di immobili simili nella sua zona.
Il mio blog «Dicas de Ouro» (Consigli d’oro), con 37 guide sul mercato di Lisbona, è disponibile in portoghese. Dicas de Ouro →
Contatti
Parliamo del suo immobile
Compili il modulo e le risponderò personalmente. Può anche contattarmi direttamente per telefono o WhatsApp.