Юридичний відділ
Завжди готовий допомогти: перевірка документів і обтяжень, попередній договір, спадщина, розлучення, оренда та нотаріальна угода. Кожен крок перевірено, щоб ваша угода була безпечною.
Консультант з нерухомості · KW Lead · Лісабон
Купуйте, продавайте та інвестуйте в Лісабоні — зі стратегією.
Безкоштовна оцінка Мої зобов’язання
Зрозумілий процес — від першого дня до нотаріуса
Я супроводжую вас на кожному етапі, щоб ви завжди знали, що відбувається і чому.
- 1
Підготовка об’єкта
Юридична перевірка документів зі спеціалістами, цінова стратегія на основі реальних ринкових даних, професійні фото та відео.
- 2
Маркетинг і технології
Узгоджений з вами маркетинговий план: портали, таргетовані кампанії, соцмережі та дні відкритих дверей із використанням даних і ШІ.
- 3
Комерційне управління
Перевіряю мотивацію та фінансування кожного покупця до перегляду, супроводжую кожен перегляд і регулярно надсилаю звіти.
- 4
Завершення угоди
Веду переговори у ваших інтересах і координую попередній договір, банк та всі документи до підписання у нотаріуса.
Послуги
Чим я можу допомогти
Продати житло
Правильна ціна, професійна презентація та переговори, що захищають ваші інтереси.
ДетальнішеКупити житло
Знайти, оцінити та домовитися про ціну потрібного об’єкта, а фінансуванням займуться фахівці.
ДетальнішеУправління орендою
Ринкова орендна плата, ретельний відбір орендарів, договір і податкова реєстрація.
ДетальнішеПошук житла
Шукаю замість вас, зокрема серед об’єктів поза ринком, щоб ви переглядали лише те, що варто уваги.
ДетальнішеПереїзд і облаштування
Переїжджаєте до Лісабона? Поради щодо районів, житло, податковий номер, банківський рахунок і комунальні послуги.
Детальніше Повна підтримка
Команда поруч із вами — від початку до кінця
Ви ніколи не залишаєтеся сам на сам із процесом. Окрім мого особистого супроводу, на вас працюють два спеціалізовані відділи.
Кредитний відділ
Співпрацює з численними банками, щоб знайти найкраще рішення для вас: порівнює маржу, ставки й умови, займається документами та веде переговори щодо фінансування — безкоштовно для вас.
Про мене
Вітаю, я Густаво.
Я обрав навчання на практиці: організація подій у Португалії та Німеччині, імпорт і продаж автомобілів, а також дисципліна спортсмена з кікбоксингу. Цю енергію та ретельність я вкладаю в кожну угоду.
Більше про менеПоширені запитання
Чи може іноземець купити нерухомість у Португалії?
Так. Обмежень для іноземців на купівлю нерухомості в Португалії немає. Потрібен португальський податковий номер (NIF) і, на практиці, рахунок у португальському банку — з обома я допоможу через надійних партнерів.
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?
Так. Португальські банки кредитують нерезидентів, зазвичай з нижчим максимальним відсотком фінансування, ніж для резидентів. Наш кредитний відділ порівняє для вас пропозиції кількох банків.
Якими мовами ви працюєте?
Ви можете писати мені українською. Я працюю португальською та англійською, а весь процес можна супроводжувати дистанційно — з відеопереглядами та цифровими документами.
Скільки коштує оцінка?
Оцінка безкоштовна і ні до чого не зобов’язує. Вона ґрунтується на реальних нещодавніх продажах схожих об’єктів у вашому районі.
Мій блог «Dicas de Ouro» (Золоті поради) із 37 порадниками про ринок Лісабона доступний португальською. Dicas de Ouro →
Контакти
Поговорімо про ваш об’єкт
Заповніть форму, і я відповім особисто. Також можна зв’язатися зі мною напряму телефоном або у WhatsApp.