Département juridique
Toujours prêt à vous aider : vérification des documents et des charges, compromis de vente, successions, divorces, baux et acte authentique. Chaque étape validée pour sécuriser votre transaction.
Conseiller immobilier · KW Lead · Lisbonne
Acheter, vendre et investir à Lisbonne, avec stratégie.
Estimation gratuite Mon engagement
Un processus clair, du premier jour à l’acte de vente
Je vous accompagne à chaque étape pour que vous sachiez toujours ce qui se passe — et pourquoi.
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Préparation du bien
Vérifications juridiques et documentaires avec un appui spécialisé, stratégie de prix fondée sur des données réelles et photos et vidéo professionnelles.
- 2
Marketing et technologie
Un plan marketing validé avec vous : portails, campagnes ciblées, réseaux sociaux et journées portes ouvertes, appuyés par les données et l’IA.
- 3
Gestion commerciale
Je qualifie la motivation et le financement de chaque acheteur avant les visites, j’accompagne chaque visite et vous envoie des rapports réguliers.
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Conclusion de la vente
Je négocie dans votre intérêt et coordonne le compromis, la banque et tous les documents jusqu’à la signature de l’acte.
Services
Comment je peux vous aider
Vendre un bien
Le bon prix, une présentation professionnelle et une négociation qui défend vos intérêts.
En savoir plusAcheter un bien
Trouver, évaluer et négocier le bon bien, avec un financement géré par des spécialistes.
En savoir plusGestion locative
Loyer au prix du marché, sélection rigoureuse des locataires, bail et déclaration fiscale.
En savoir plusChasse immobilière
Je cherche pour vous, y compris hors marché, pour que vous ne visitiez que ce qui en vaut la peine.
En savoir plusRelocation & installation
Vous vous installez à Lisbonne ? Conseils sur les quartiers, logement, NIF, compte bancaire et contrats.
En savoir plus Accompagnement complet
Une équipe à vos côtés, du début à la fin
Vous n’êtes jamais seul. En plus de mon accompagnement personnel, vous bénéficiez de deux départements spécialisés.
Département crédit
Travaille avec de nombreuses banques pour trouver la meilleure solution : compare marges, taux et conditions, gère les démarches et négocie votre financement — sans frais pour vous.
À propos
Bonjour, je suis Gustavo.
J’ai choisi d’apprendre sur le terrain : organisation d’événements au Portugal et en Allemagne, import et commerce automobile, et la discipline d’un athlète de kickboxing en compétition. J’apporte cette énergie — et cette rigueur — à chaque transaction.
En savoir plus sur moiQuestions fréquentes
Un étranger peut-il acheter un bien au Portugal ?
Oui. Il n’existe aucune restriction à l’achat immobilier par des étrangers au Portugal. Il vous faut un numéro fiscal portugais (NIF) et, en pratique, un compte bancaire portugais — je peux vous aider pour les deux via des partenaires de confiance.
Puis-je obtenir un crédit immobilier en tant que non-résident ?
Oui. Les banques portugaises prêtent aux non-résidents, généralement avec une quotité de financement maximale inférieure à celle des résidents. Notre département crédit compare pour vous les offres de plusieurs banques.
Dans quelles langues travaillez-vous ?
Vous pouvez m’écrire en français. Je travaille en portugais et en anglais, et tout le processus peut se suivre à distance, avec visites vidéo et documents numériques.
Combien coûte une estimation ?
L’estimation est gratuite et sans engagement. Elle repose sur des ventes réelles et récentes de biens comparables dans votre quartier.
Mon blog « Dicas de Ouro » (Conseils en or), avec 37 guides sur le marché de Lisbonne, est disponible en portugais. Dicas de Ouro →
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