Juridische afdeling
Altijd klaar om te helpen: controle van documenten en lasten, voorlopig koopcontract, erfenissen, scheidingen, huurcontracten en de akte. Elke stap gecontroleerd zodat uw transactie veilig is.
Vastgoedadviseur · KW Lead · Lissabon
Kopen, verkopen en investeren in Lissabon — met strategie.
Gratis waardebepaling Mijn belofte
Een helder proces, van dag één tot de akte
Ik begeleid u in elke fase, zodat u altijd weet wat er gebeurt — en waarom.
- 1
Voorbereiding van de woning
Juridische en documentcontrole met specialistische hulp, een prijsstrategie op basis van echte marktdata en professionele foto’s en video.
- 2
Marketing met technologie
Een marketingplan in overleg met u: portalen, gerichte campagnes, sociale media en open huizen, ondersteund door data en AI.
- 3
Commercieel beheer
Ik toets motivatie en financiering van elke koper vóór de bezichtiging, begeleid elke bezichtiging en stuur u regelmatig rapporten.
- 4
Afronding
Ik onderhandel in uw belang en coördineer het voorlopig koopcontract, de bank en alle documenten tot de akte.
Diensten
Hoe ik u kan helpen
Woning verkopen
De juiste prijs, een professionele presentatie en onderhandelingen die uw belangen beschermen.
Meer informatieWoning kopen
De juiste woning vinden, beoordelen en onderhandelen, met de financiering geregeld door specialisten.
Meer informatieVerhuurbeheer
Marktconforme huur, zorgvuldige huurdersselectie, contract en fiscale registratie.
Meer informatieHouse Hunting
Ik zoek voor u, ook off-market, zodat u alleen bezichtigt wat de moeite waard is.
Meer informatieVerhuizing & Settle In
Verhuist u naar Lissabon? Advies over wijken, een woning, fiscaal nummer, bankrekening en nutsvoorzieningen.
Meer informatie Volledige ondersteuning
Een team aan uw zijde, van begin tot eind
U staat er nooit alleen voor. Naast mijn persoonlijke begeleiding kunt u rekenen op twee gespecialiseerde afdelingen.
Hypotheekafdeling
Werkt samen met talloze banken om de beste oplossing voor u te vinden: vergelijkt opslagen, rentes en voorwaarden, regelt het papierwerk en onderhandelt uw financiering — zonder kosten voor u.
Over mij
Hallo, ik ben Gustavo.
Ik koos ervoor om in de praktijk te leren: evenementenorganisatie in Portugal en Duitsland, auto-import en -handel, en de discipline van een kickbokser op wedstrijdniveau. Die energie — en die nauwkeurigheid — breng ik in elke transactie.
Meer over mijVeelgestelde vragen
Mogen buitenlanders een woning kopen in Portugal?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor buitenlanders die vastgoed kopen in Portugal. U heeft een Portugees fiscaal nummer (NIF) nodig en in de praktijk een Portugese bankrekening — ik help u met beide via betrouwbare partners.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Portugese banken verstrekken hypotheken aan niet-ingezetenen, meestal met een lagere maximale financiering dan voor ingezetenen. Onze hypotheekafdeling vergelijkt voor u de aanbiedingen van meerdere banken.
In welke talen werkt u?
U kunt mij in het Nederlands schrijven. Ik werk in het Portugees en Engels, en het hele proces kan op afstand worden gevolgd met videobezichtigingen en digitale documenten.
Wat kost een waardebepaling?
De waardebepaling is gratis en vrijblijvend. Ze is gebaseerd op echte, recente verkopen van vergelijkbare woningen in uw buurt.
Mijn blog „Dicas de Ouro” (Gouden tips), met 37 gidsen over de woningmarkt in Lissabon, is beschikbaar in het Portugees. Dicas de Ouro →
Contact
Laten we het over uw woning hebben
Vul het formulier in en ik antwoord persoonlijk. U kunt mij ook direct bereiken per telefoon of WhatsApp.