القسم القانوني
مستعد دائماً للمساعدة في كل ما تحتاجه: تدقيق الوثائق والرهون، العقد الابتدائي، الميراث، الطلاق، عقود الإيجار وعقد البيع. كل خطوة مُدقّقة لتكون صفقتك آمنة.
التزامي
عملية واضحة، من اليوم الأول حتى توقيع العقد
أرافقك في كل مرحلة لتعرف دائماً ما يحدث — ولماذا.
- 1
تجهيز العقار
تدقيق قانوني ووثائقي بدعم متخصص، واستراتيجية تسعير مبنية على بيانات حقيقية من السوق، وتصوير فوتوغرافي وفيديو احترافي.
- 2
تسويق بالتكنولوجيا
خطة تسويق متفق عليها معك: بوابات عقارية، حملات موجهة، وسائل التواصل الاجتماعي وأيام عرض مفتوحة، بدعم من البيانات والذكاء الاصطناعي.
- 3
إدارة المبيعات
أتحقق من جدية كل مشترٍ وقدرته التمويلية قبل الزيارات، وأرافق كل زيارة وأرسل لك تقارير منتظمة.
- 4
إتمام الصفقة
أفاوض لمصلحتك وأنسّق العقد الابتدائي والبنك وجميع الوثائق حتى توقيع العقد النهائي.
الخدمات
كيف يمكنني مساعدتك
بيع عقار
السعر الصحيح، وعرض احترافي، ومفاوضات تحمي مصالحك.
اعرف المزيدشراء عقار
العثور على العقار المناسب وتقييمه والتفاوض عليه، مع تمويل يتولاه مختصون.
اعرف المزيدإدارة الإيجارات
إيجار بسعر السوق، واختيار دقيق للمستأجرين، وعقد وتسجيل ضريبي.
اعرف المزيدالبحث عن منزل
أبحث نيابةً عنك، بما في ذلك العقارات خارج السوق، لتزور فقط ما يستحق.
اعرف المزيدالانتقال والاستقرار
تنتقل إلى لشبونة؟ نصائح حول الأحياء، والسكن، والرقم الضريبي، والحساب البنكي، والخدمات.
اعرف المزيد دعم متكامل
فريق إلى جانبك، من البداية حتى النهاية
لن تكون وحدك في أي مرحلة. إلى جانب متابعتي الشخصية، يمكنك الاعتماد على قسمين متخصصين.
قسم التمويل
يتعامل مع العديد من البنوك لإيجاد أفضل حل لك: يقارن الهوامش والفوائد والشروط، ويتولى الإجراءات ويفاوض على تمويلك — دون أي تكلفة عليك.
من أنا
مرحباً، أنا غوستافو.
اخترت أن أتعلّم بالممارسة: تنظيم الفعاليات في البرتغال وألمانيا، واستيراد السيارات وتجارتها، وانضباط رياضي محترف في الكيك بوكسينغ. أحمل هذه الطاقة — وهذه الدقة — إلى كل صفقة.
المزيد عنيالأسئلة الشائعة
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في البرتغال؟
نعم. لا توجد قيود على شراء الأجانب للعقارات في البرتغال. تحتاج إلى رقم ضريبي برتغالي (NIF)، وعملياً إلى حساب بنكي برتغالي — ويمكنني مساعدتك في الأمرين عبر شركاء موثوقين.
هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري كغير مقيم؟
نعم. تمنح البنوك البرتغالية قروضاً لغير المقيمين، عادةً بنسبة تمويل قصوى أقل من المقيمين. يقارن قسم التمويل لدينا عروض عدة بنوك نيابةً عنك.
بأي لغات تعمل؟
يمكنك مراسلتي بالعربية. أعمل باللغتين البرتغالية والإنجليزية، ويمكن متابعة العملية كاملة عن بُعد عبر زيارات بالفيديو ووثائق رقمية.
كم تكلفة التقييم؟
التقييم مجاني ودون أي التزام. ويستند إلى مبيعات حقيقية وحديثة لعقارات مماثلة في منطقتك.
مدونتي «Dicas de Ouro» (نصائح ذهبية)، التي تضم 37 دليلاً عن سوق لشبونة، متوفرة باللغة البرتغالية. Dicas de Ouro →
اتصل بنا
لنتحدث عن عقارك
املأ النموذج وسأرد عليك شخصياً. يمكنك أيضاً التواصل معي مباشرة عبر الهاتف أو واتساب.