Ufficio legale
Sempre pronto ad aiutarla: verifica di documenti e gravami, preliminare, successioni, divorzi, locazioni e rogito. Ogni passaggio verificato perché la sua operazione sia sicura.
Servizi
Tutto ciò che serve per comprare, vendere o trasferirsi a Lisbona
Un unico referente per tutto il processo, supportato da un ufficio legale e da un ufficio mutui che lavora con numerose banche.
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Vendere casa
La maggior parte delle case che «non si vendono» ha uno di tre problemi: prezzo sbagliato, presentazione scadente o poca visibilità. Il mio lavoro è risolverli tutti e tre.
Parli con me- Valutazione gratuita basata su vendite reali comparabili
- Verifica dei documenti prima della pubblicazione
- Foto, video e home staging professionali
- Solo acquirenti qualificati, con report regolari
- Trattativa, preliminare e rogito
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Comprare casa
In un mercato veloce e costoso, la fretta è ciò che costa di più. La aiuto a decidere con i dati: prezzo giusto, costo totale dell’acquisto e potenziale dell’immobile.
Parli con me- Budget reale con tasse e spese
- Pre-approvazione del mutuo con mediatori partner
- Analisi del prezzo e verifica dei documenti
- Trattativa e assistenza fino alla consegna delle chiavi
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Gestione strutturata degli affitti
Un buon affitto inizia molto prima della firma del contratto. Stabilisco il canone giusto, seleziono gli inquilini con rigore e mi occupo della burocrazia.
Parli con me- Studio del canone di mercato
- Promozione e visite
- Selezione inquilini: reddito, referenze e garanzie
- Contratto di locazione e comunicazione al Fisco
- Consegna con inventario e foto
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House Hunting
Rappresento lei, l’acquirente, e filtro il mercato perché visiti solo ciò che fa davvero per lei, compresi immobili non ancora pubblicati.
Parli con me- Briefing su zone, budget e priorità
- Ricerca su portali, agenzie e off-market
- Pre-visite e visite video
- Trattativa sul prezzo e chiusura
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Trasferimento e Settle In
Trasferirsi da un’altra città o da un altro Paese comporta decine di decisioni. La aiuto a scegliere il quartiere giusto, trovare casa e sistemare l’essenziale.
Parli con me- Orientamento sui quartieri: trasporti, scuole, prezzi
- Ricerca di una casa in affitto o in acquisto
- Codice fiscale (NIF) e conto bancario con partner
- Utenze, scuole e contatti locali
Supporto completo
Un team al suo fianco, dall’inizio alla fine
Non è mai solo nel processo. Oltre al mio supporto personale, può contare su due reparti specializzati.
Ufficio mutui
Lavora con numerose banche per trovare la soluzione migliore per lei: confronta spread, tassi e condizioni, gestisce le pratiche e negozia il finanziamento — senza costi per lei.
Contatti
Parliamo del suo immobile
Compili il modulo e le risponderò personalmente. Può anche contattarmi direttamente per telefono o WhatsApp.