Rechtsabteilung
Immer bereit zu helfen: Prüfung von Unterlagen und Belastungen, Vorvertrag, Erbschaften, Scheidungen, Mietverträge und notarielle Urkunde. Jeder Schritt geprüft, damit Ihr Geschäft sicher ist.
Leistungen
Alles, was Sie zum Kaufen, Verkaufen oder Umziehen nach Lissabon brauchen
Ein Ansprechpartner für den gesamten Prozess – unterstützt von einer Rechtsabteilung und einer Finanzierungsabteilung, die mit zahlreichen Banken zusammenarbeitet.
1
Immobilie verkaufen
Die meisten Immobilien, die „nicht verkauft werden“, haben eines von drei Problemen: falscher Preis, schwache Präsentation oder zu wenig Sichtbarkeit. Meine Aufgabe ist es, alle drei zu lösen.
Kontakt aufnehmen- Kostenlose Bewertung auf Basis echter Vergleichsverkäufe
- Prüfung der Unterlagen vor dem Inserat
- Professionelle Fotos, Video und Home Staging
- Nur qualifizierte Käufer, mit regelmäßigen Berichten
- Verhandlung, Vorvertrag und notarielle Urkunde
2
Immobilie kaufen
In einem schnellen, teuren Markt kostet Eile am meisten. Ich helfe Ihnen, mit Daten zu entscheiden: fairer Preis, Gesamtkosten des Kaufs und Potenzial der Immobilie.
Kontakt aufnehmen- Realistisches Budget inklusive Steuern und Nebenkosten
- Finanzierungsvorabzusage mit Partner-Vermittlern
- Preisanalyse und Prüfung der Unterlagen
- Verhandlung und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
3
Strukturierte Mietverwaltung
Ein gutes Mietverhältnis beginnt lange vor der Vertragsunterzeichnung. Ich lege die richtige Miete fest, wähle Mieter sorgfältig aus und kümmere mich um die Formalitäten.
Kontakt aufnehmen- Ermittlung der Marktmiete
- Vermarktung und Besichtigungen
- Mieterauswahl: Einkommen, Referenzen und Sicherheiten
- Mietvertrag und Anmeldung beim Finanzamt
- Übergabe mit Inventarliste und Fotos
4
House Hunting
Ich vertrete Sie als Käufer und filtere den Markt, damit Sie nur besichtigen, was wirklich passt – einschließlich noch nicht inserierter Objekte.
Kontakt aufnehmen- Briefing zu Lage, Budget und Prioritäten
- Suche über Portale, Makler und Off-Market
- Vorbesichtigungen und Video-Besichtigungen
- Preisverhandlung und Abschluss
5
Umzug & Ankommen
Ein Umzug aus einer anderen Stadt oder einem anderen Land bedeutet Dutzende Entscheidungen. Ich helfe Ihnen, den richtigen Stadtteil zu wählen, ein Zuhause zu finden und das Wichtigste zu erledigen.
Kontakt aufnehmen- Beratung zu Stadtteilen: Verkehr, Schulen, Preise
- Wohnungssuche zur Miete oder zum Kauf
- Steuernummer (NIF) und Bankkonto mit Partnern
- Versorger, Schulen und lokale Kontakte
Rundum-Betreuung
Ein Team an Ihrer Seite – von Anfang bis Ende
Sie sind in keiner Phase allein. Neben meiner persönlichen Betreuung stehen Ihnen zwei spezialisierte Abteilungen zur Verfügung.
Finanzierungsabteilung
Arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen, um die beste Lösung für Sie zu finden: vergleicht Margen, Zinsen und Konditionen, erledigt die Formalitäten und verhandelt Ihre Finanzierung – ohne Kosten für Sie.
Kontakt
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Füllen Sie das Formular aus und ich antworte Ihnen persönlich. Sie erreichen mich auch direkt per Telefon oder WhatsApp.