Departamento jurídico
Siempre dispuesto a ayudar en lo que haga falta: revisión de documentos y cargas, contrato de arras, herencias, divorcios, alquileres y escritura. Cada paso validado para que su operación sea segura.
Servicios
Todo lo que necesita para comprar, vender o mudarse a Lisboa
Un único interlocutor para todo el proceso, respaldado por un departamento jurídico y un departamento de crédito que trabaja con numerosos bancos.
1
Vender casa
La mayoría de las viviendas que «no se venden» tienen uno de tres problemas: precio equivocado, mala presentación o poca exposición. Mi trabajo es resolver los tres.
Hablar conmigo- Valoración gratuita basada en ventas reales comparables
- Revisión de la documentación antes de anunciar
- Fotografía, vídeo y home staging profesionales
- Solo compradores cualificados, con informes periódicos
- Negociación, contrato de arras y escritura
2
Comprar casa
En un mercado rápido y caro, las prisas son lo que más cuesta. Le ayudo a decidir con datos: el precio justo, el coste total de la compra y el potencial del inmueble.
Hablar conmigo- Presupuesto real con impuestos y gastos
- Preaprobación hipotecaria con intermediarios colaboradores
- Análisis de precio y revisión de documentos
- Negociación y acompañamiento hasta las llaves
3
Gestión estructurada de alquileres
Un buen alquiler empieza mucho antes de firmar el contrato. Fijo la renta adecuada, selecciono inquilinos con rigor y me ocupo del papeleo.
Hablar conmigo- Estudio de la renta de mercado
- Promoción y visitas
- Selección de inquilinos: ingresos, referencias y garantías
- Contrato de alquiler y comunicación a Hacienda
- Entrega con inventario y fotografías
4
House Hunting
Le represento a usted, el comprador, y filtro el mercado para que solo visite lo que de verdad encaja, incluidos inmuebles aún no anunciados.
Hablar conmigo- Briefing sobre zonas, presupuesto y prioridades
- Búsqueda en portales, agencias y fuera de mercado
- Previsitas y visitas por vídeo
- Negociación del precio y cierre
5
Reubicación y Settle In
Mudarse desde otra ciudad u otro país implica decenas de decisiones. Le ayudo a elegir el barrio, encontrar vivienda y resolver lo esencial.
Hablar conmigo- Orientación sobre barrios: transporte, colegios, precios
- Búsqueda de vivienda para alquilar o comprar
- NIF y cuenta bancaria con colaboradores
- Suministros, colegios y contactos locales
Apoyo completo
Un equipo a su lado, de principio a fin
Nunca está solo en el proceso. Además de mi acompañamiento personal, cuenta con dos departamentos especializados.
Departamento de crédito
Trabaja con numerosos bancos para encontrar la mejor solución para usted: compara diferenciales, tipos y condiciones, gestiona el papeleo y negocia su financiación, sin coste para usted.
Contacto
Hablemos de su inmueble
Rellene el formulario y le responderé personalmente. También puede contactarme directamente por teléfono o WhatsApp.