サービス

リスボンで買う・売る・移住するために必要なすべて

プロセス全体をひとりの担当者が対応し、法務部と、多数の銀行と連携する住宅ローン部がサポートします。

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不動産を売る

「売れない」物件の多くは、価格が合っていない、見せ方が弱い、露出が足りない、のいずれかの問題を抱えています。私の仕事はその3つすべてを解決することです。

お問い合わせ
  • 実際の類似成約に基づく無料査定
  • 掲載前の書類確認
  • プロによる写真・動画・ホームステージング
  • 条件を満たした購入希望者のみご案内、定期報告付き
  • 交渉、仮契約、公正証書
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不動産を買う

スピードが速く価格の高い市場では、焦りが最も高くつきます。適正価格、購入にかかる総費用、物件の可能性をデータで判断できるようお手伝いします。

お問い合わせ
  • 税金・諸費用を含めた現実的な予算
  • 提携ブローカーによる住宅ローンの事前審査
  • 価格分析と書類確認
  • 交渉から鍵の引き渡しまでサポート
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賃貸管理

良い賃貸は契約締結のずっと前から始まります。適正な賃料を設定し、入居者を厳格に審査し、手続きを代行します。

お問い合わせ
  • 相場賃料の調査
  • 募集活動と内覧対応
  • 入居者審査:収入、推薦状、保証
  • 賃貸借契約と税務署への届出
  • 目録と写真付きの引き渡し
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物件探し代行

私は買主であるお客様の代理人として市場を絞り込み、未公開物件も含め、本当に合う物件だけをご案内します。

お問い合わせ
  • エリア・予算・優先事項のヒアリング
  • ポータル、他社エージェント、非公開ルートでの検索
  • 事前内覧とビデオ内覧
  • 価格交渉と契約締結
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移住・生活サポート

他の都市や国からの移住には数多くの決断が伴います。エリア選び、住まい探し、必要な手続きをサポートします。

お問い合わせ
  • エリアのご案内:交通、学校、価格
  • 賃貸・購入物件の検索
  • パートナーと連携した納税者番号(NIF)と銀行口座の手続き
  • 電気・水道・ネット、学校、現地の連絡先
万全のサポート

最初から最後まで、チームがそばに

プロセスのどの段階でも、お客様がひとりになることはありません。私の個別サポートに加え、2つの専門部署がお手伝いします。

法務部

必要なことは何でもお手伝いします:書類や担保権の確認、仮契約、相続、離婚、賃貸借契約、公正証書。すべてのステップを確認し、安全な取引を実現します。

住宅ローン部

多数の銀行と連携し、お客様に最適な解決策を見つけます:金利や条件を比較し、手続きを代行し、融資条件を交渉します。お客様の費用負担はありません。

お問い合わせ

お客様の物件についてお話ししましょう

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