Guias sobre comprar, vender e investir em imobiliário em Lisboa.https://gustavorodrigues.pt/pt-PThttps://gustavorodrigues.pt/blog/comprar-casa-agora-ou-esperar/https://gustavorodrigues.pt/blog/comprar-casa-agora-ou-esperar/Esperar pela descida dos preços pode sair caro: rendas a subir, juros incertos e o possível fim da garantia pública. Veja como fazer as contas antes de decidir.Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/euribor-a-subir-precos-das-casas-vao-descer/https://gustavorodrigues.pt/blog/euribor-a-subir-precos-das-casas-vao-descer/O BCE voltou a subir os juros e a Euribor passou os 3%. O que isso significa para os preços das casas em Lisboa, com dados do INE e do Banco de Portugal.Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/garantia-publica-efeito-nos-precos-das-casas/https://gustavorodrigues.pt/blog/garantia-publica-efeito-nos-precos-das-casas/A garantia do Estado já financiou cerca de 40 mil casas a jovens e o Banco de Portugal alerta para o efeito nos preços. O mecanismo e os números.Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/garantia-publica-fim-2026-o-que-fazer/https://gustavorodrigues.pt/blog/garantia-publica-fim-2026-o-que-fazer/A garantia do Estado para jovens está prevista até 31 de dezembro de 2026. Veja os prazos reais de um processo de compra e o que fazer para não ficar de fora.Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/mercado-imobiliario-lisboa-2026-numeros/https://gustavorodrigues.pt/blog/mercado-imobiliario-lisboa-2026-numeros/Preço por m², subida dos preços, rendas e juros em Lisboa em 2026: os números oficiais do INE e do Banco de Portugal, explicados.Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/proteger-prestacao-credito-habitacao-euribor/https://gustavorodrigues.pt/blog/proteger-prestacao-credito-habitacao-euribor/Com o BCE a subir juros em 2026, quem tem crédito a taxa variável sente a prestação a aumentar. Seis soluções práticas, com prós e contras, para pagar menos.Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/taxa-de-esforco-45-quanto-pode-pedir/https://gustavorodrigues.pt/blog/taxa-de-esforco-45-quanto-pode-pedir/Desde agosto de 2026, a taxa de esforço máxima recomendada é de 45%. Quanto isso reduz o crédito que pode obter, com exemplos por rendimento.Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/vender-casa-agora-ou-esperar/https://gustavorodrigues.pt/blog/vender-casa-agora-ou-esperar/Com juros a subir e vendas a abrandar, vale a pena vender já ou esperar por preços mais altos? Os fatores a pesar e um método simples para decidir.Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/alojamento-local-lisboa/https://gustavorodrigues.pt/blog/alojamento-local-lisboa/Regras do alojamento local em Lisboa, zonas de contenção, impostos e alternativas como o arrendamento de média duração. O que ver antes de investir.Mon, 12 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/arrendar-ou-comprar-casa-lisboa/https://gustavorodrigues.pt/blog/arrendar-ou-comprar-casa-lisboa/Compensa mais arrendar ou comprar casa em Lisboa? Um método simples para comparar renda, prestação, custos escondidos e o custo de oportunidade da entrada.Mon, 12 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/avaliacao-bancaria-abaixo-do-preco/https://gustavorodrigues.pt/blog/avaliacao-bancaria-abaixo-do-preco/O banco avaliou a casa abaixo do preço acordado? Saiba porque acontece, como afeta o seu crédito e as 5 opções para salvar o negócio.Mon, 12 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/certificado-energetico-vender-arrendar/https://gustavorodrigues.pt/blog/certificado-energetico-vender-arrendar/Quando é obrigatório o certificado energético, quanto custa, quanto tempo é válido e como a classe energética influencia o preço da sua casa.Mon, 12 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://gustavorodrigues.pt/blog/comissao-imobiliaria-quanto-custa/https://gustavorodrigues.pt/blog/comissao-imobiliaria-quanto-custa/Qual é a comissão de uma imobiliária em Portugal, quem a paga, quando se paga e o que deve exigir em troca. 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